Проектирование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге - это сложный инженерный процесс, который включает в себя многие этапы:
1. Предпроектные проработки.
3. Подготовка рабочей документации.
На данном этапе выполняются следующие работы:
- изучение строительной площадки
- подготавливается и согласуется градостроительная
- подготавливается исходно-разрешительная
- Разрешение на проектирование
- подготовка технического задания
- Заключения от градостроительного ведомства
- обоснование инвестиций, а также расчет бюджета
- изучение инженерных сооружений и получение технических условий для подключения к ним
- организация инженерно-геологических изысканий
- Задания и исходных данных для проектирования
- проработка архитектурно-планировочного задания
Создание проекта в Санкт-Петербурге
Только после получения всех разрешительных документов и технических условий начинается создание проекта – это самая сложная и ответственная его часть. На данном этапе разрабатываются и согласовываются следующее документы:
1.Технологические решения проекта здания.
2. Специальные разделы.
3. Генеральный план и транспорт.
4. Архитектурно-строительные решения.
Инженерное оборудование, внутренние и внешние сети и системы проводится:
- сдача проектной документации в различные экспертные ведомства - по экологии, труду, а также на получение вневедомственной экспертизы; проектировочная организация получает заключения соответствующих ведомств
- Заключений от санитарно-эпидемиологической, пожарной службы, МЧС и так далее.
- подготавливается тендерная документация, организуется и проводится тендера для определения генерального подрядчика, определяются субподрядные организации
- получение разрешения на градостроительную деятельность
Далее следует этап подготовки.
Рабочая документация необходима для выполнения всего спектра строительно-монтажных работ на объекте. По всем разделам подготавливаются спецификации строительных материалов и оборудования, рабочие чертежи, разрабатываются узлы, то есть весь набор документов, которые строители будут использовать в работе, а проверяющие и надзорные организации для контроля.
Основные разделы в проектировании зданий:
- система вентиляции и кондиционирования
- система пожаротушения
- система водоснабжения и канализации
- железобетонные и металлические конструкции
- технологический раздел и пояснительная записка
- энергосистема и силовое оборудование
Для проектирования зданий используются различные современные компьютерные программы, что позволяет ускорить подготовку проектной документации, визуализировать объект и согласовать различные детали с заказчиком. Программно также проводится расчет конструкций, расход материалов и общая работоспособность строения по отношению к воздействию различных факторов.