Малоэтажными жилыми домами называются строения высотой до трех этажей (мансарда и подвал не учитываются). Традиционно к малоэтажному домостроению относились дома на дачах в Санкт-Петербурге, сельские на 1-2 семьи, то в современных реалиях это понятие расширено на 2-3х этажные городские коттеджи на несколько семей, которые теперь принято называть таунхауз.
Начальные параметры для планировки:
1. Планируемая площадь
2. Этажность
3. Количество планируемых квартир
4. Соотношение жилой и хозяйственной зон.
В Архитектурной части проекта рассчитываются следующей конструкции:
- фундамент и основание;
- несущие и внутренние стены;
- перекрытия;
- кровля;
- полы;
- внутренние перегородки;
- окона и двери;
- внутренние лестницы.
Стандартная система водоснабжения малоэтажного дома включает шахтный колодец или артезианскую скважину и водопровод с насосной системой. Для канализации используются подземные резервуары, выгребные ямы или очистные сооружения другого типа.
Поступление горячей воды может быть налажено из общегородских теплотрасс или бойлерных, индивидуальных отопительных котлах газового или электрического вида. Популярным также является получение тепла и энергии из нетрадиционных источников – солнечной энергии. Установка солнечной батареи не только модное «зеленое» нововведение, но и возможность сэкономить. Хотя, само собой, не во всех городах климат позволяет делать это с большой эффективностью в Санкт-Петербурге.
Частные малоэтажные дома обычно используют для отопления печи на жидком, твердом или газообразном топливе, которые через систему воздухопроводов обогревают здание. Также популярна система с циркулирующем посредником – с стандартном исполнении это обычная вода – циркулирующая в батареях. Использование электронагревателей значительно быстрее позволяет обогреть помещение в Санкт-Петербурге, но его использование не так экономически выгодно.
Электросистема, питающее внутреннее оборудование, включает следующие элементы:
- центральный и распределительный щит;
- автоматические выключатели;
- провода и кабели определенных сечений и марок.