Крыша каркасного жилища может быть скатной или плоской. Скатными называют конструкции с уклоном более 15-20°, а плоскими, соответственно, с наклоном менее 15°. В отличие от плоских, в устройстве скатных крыш предполагается размещение между перекрытием и кровлей помещения типа чердака или мансарды.
Обычно при возведении каркасных домов большой популярностью пользуются как обычные двухскатные крыши, так и более сложные четырёхскатные и мансардные. Двухскатная крыша привлекает своей практичностью, удобством и относительной простотой, тогда как форма четырёхскатной успешнее противостоит мощным порывам ветра.
Однако, несмотря на будущую форму каркасного жилища, все конструкции строятся по одной и той же схеме – стропильной системе. Независимо от всех типов строительных технологий, она остаётся неизменной, так как вся нагрузка от массы кровельного материала, а также осадков приходится именно на стропила, которые передают всю нагрузку также на несущие стены.
Для стропильной системы используется исключительно дерево, поэтому материал стропил обязан быть сухой, а также без сучков, сколов и трещин. Деревянная стропильная конструкция также является преимуществом при возведении каркасных домов, так как её легче крепить к дереву, чем к бетону или камню.
Монтаж осуществляется двумя способами: с помощью готовых стропильных ферм либо стропил, собираемых строителями на месте из приготовленных материалов. Стропильные фермы собираются на предприятиях, они могут прилагаться в комплекте к проекту дома или производиться отдельно, и их монтаж осуществляется быстрее. С другой стороны, при установке стропильных ферм, которые намного тяжелее по массе, понадобится привлечение дополнительной рабочих рук или подъёмной спецтехники, тогда как стропила могут собираться и устанавливаться парой-тройкой человек из брусьев и реек необходимых размеров и сечений.
