Итак, земельный участок для строительства фахверкового дома приобретен: оформлены все документы и определены границы загородного владения. Далее следует запросить постановление от главы района, разрешающее возведение дачи, коттеджа или таунхауса. Важно своевременно получить топографический план местности, а также схему прилегающей территории (при отсутствии паспорта застройки, топографический план должен сопровождаться геоподосновой).
Целесообразно подготовить эффективный проект дома, соответствующий предпочтениям, запросам и финансовым возможностям инвесторов. Удобная планировка комнат повысит уровень потребительского комфорта, а продуманная система коммуникаций обеспечит идеальные условия для уютного пребывания людей. Специалисты компании «Доминион» предлагают услуги по разработке эксклюзивных или модернизации типовых проектов, документальному оформлению схемы построек, разработанных потенциальными жильцами. Помогают согласовать проект в Комитете по архитектуре и получают разрешение районной власти на выполнение строительных работ.
Заключая договор с представителями нашей компании, внимательно читайте профессиональные обязанности и права застройщиков, запоминайте сроки оплаты услуг и цену материалов, уясняйте процедуру сдачи объекта и способы проведения коммуникаций (свет, вода, отопление). Помните, сотрудники «Доминион» внимательно составляют договор, учитывая позицию и заказчиков, и исполнителей, и третьих лиц, привлеченных к сооружению загородной недвижимости в том числе и к строительству фахверковых домов. Документ эффективно курирует деловые отношения и является определяющим звеном при решении конфликтных ситуаций; выступает гарантом справедливости и регулятором законности взаимовыгодного сотрудничества.
На завершающем этапе возведения загородного дома оформляются права собственности и выдаются соответствующие сертификаты. Причем, сотрудниками нашей компании предоставляется гарантия на спектр оказанных мероприятий и гарантируется щедрая скидка на комплекс последующих услуг. Механизм оформления прав на жилую недвижимость прописан в законодательных актах и контролируется местными органами власти. Подробно расписывать процедуру получения актов бессмысленно, остановимся только на приоритетных моментах.
Для проведения государственной регистрации права на загородное имущество, в территориальные органы необходимо предоставить следующий перечень документов: заявление на государственную регистрацию права собственности; оригинал и копию документа об уплате государственной пошлины; паспорт; два экземпляра кадастрового плана земельного участка и пр. справки.
Этапы строительства дома Вашей мечты
Этап №3: Выбор технологии и материалов